据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员1050:好评
酒店有接机服务这点很好,服务还是比较好的,卫生也可以,关键是位置不错,离景点都不远,可以步行去很多地方,顶楼的天台夜景很美,可以有孩子玩的玩具,这点很好!
Ying:好评
酒店位置绝佳,位于象山公园2号门对面,在酒店6层早餐及7层屋顶花园,完全可欣赏到象鼻山…双塔公园步行约10分钟,正阳街、中心广场,约15分钟,东西巷亦可步行到达…很有设计感的酒店,简洁风…整体入住体验不错,推荐!PS:酒店门口为单行线,打车有些不便(图1酒店看象鼻山,图2象鼻山看酒店)
Jia:好评
位置一流,吃早餐的地方就直面象鼻山了!